Altas tasas le pasan factura a la venta de viviendas en EU

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  • Durante octubre, la variable cayó 5.6%

RedFinanciera

La venta de viviendas unifamiliares nuevas en EU cayó durante octubre un 5.6% m/m.

Esta variación implica un registro de 679 mil casas en el mes, que se compara contra 723 mil en septiembre, y que a su vez también fue revisado a la baja desde los 759 mil publicados originalmente.

Dicho desempeño adverso en el décimo mes del año se explica por las elevadas tasas de interés que prevalecen en los EU, resultando en que la tasa para hipotecas a 30 años alcanzará un máximo de casi 23 años en 7.79% hacia finales de octubre, limitando
la capacidad de adquisición de vivienda del comprador promedio, a pesar de que
los precios han disminuido en el último año a 409,300 dólares (mediana) desde
496,800 en 2022.

Finalmente, cabe destacar que al cierre de octubre se encuentran 439 mil casas por vender en el mercado inmobiliario norteamericano, lo que representa 7.8 meses de oferta a la tasa de venta actual.