- Hacer frente y aprovechar las proyecciones del valor del mercado inmobiliario global hacia el año 2031, el objetivo
RedFinancieraMX
Frente a las proyecciones del valor del mercado inmobiliario global en el año 2031 calculado en 4 mil 923 millones de dólares, con una tasa de crecimiento anual de 5.3% de acuerdo a Allied Market Research® y con el fin de aprovechar este panorama, así como el fenómeno de la relocalización industrial que se ha presentado en los últimos meses a nivel global y que registra un incremento interesante para México con ganancias potenciales de 35 mil millones de dólares en el corto y mediano plazos, de acuerdo al Bando Interamericano de Desarrollo, Miebach Consulting, firma global de consultores e ingenieros en la cadena de suministro, y Jones Lang LaSalle (JLL), firma de servicios profesionales y financieros especializada en bienes raíces y gestión de inversiones, robustecen su alianza para complementar entre ambas compañías un portafolio más amplio de soluciones industriales que contribuya a fortalecer las cadenas de suministro de las empresas instaladas en México, las que quieren relocalizarse en tierra azteca y en otras regiones del mundo.
Con esta alianza JLL y Miebach Consulting proveen al mercado industrial de la capacidad única y complementaria que combina la consultoría de la cadena de suministro y el diseño de centros de distribución con el asesoramiento inmobiliario y la experiencia digital, superando las expectativas de sus clientes.
Con una trayectoria de 50 años que cumplirá este 2023, Miebach Consulting ha implementado más de 10 mil proyectos y soluciones internacionales con éxito en el área de la cadena de suministro. Sus estrategias e implementaciones han ayudado a sus clientes a conseguir y consolidar una posición líder en el mercado y, al mismo tiempo, mejorar la rentabilidad de sus inversiones.
La red global de Miebach Consulting ofrece diversas soluciones y servicios orientados a las necesidades de los clientes. Su reputación nace de la capacidad de su equipo de expertos para desarrollar un liderazgo intelectual en los proyectos más complejos. Su objetivo es ofrecer las estrategias y soluciones más efectivas para que las cadenas de suministro de sus clientes se conviertan en referentes.
Los servicios de Miebach Consulting cubren la cadena de suministro completa. Desarrollan conceptos que definen la integración de todos los servicios relevantes. Basándose en esos conceptos, sus consultores e ingenieros planifican, diseñan e implementan redes logísticas, procesos eficaces e instalaciones sostenibles.
Las áreas de especialidad de Miebach Consulting abarcan:
Transformación de la cadena de suministro
- Gestión del cambio
- Optimización de inventarios
- Diseño de red de distribución y producción
- Desarrollo de la organización
- Diseño de procesos y sistemas TI
- S&OP
- Diagnóstico de la cadena de suministro
- Visibilidad de la cadena de suministro
- Ingeniería e implementación
- Ingeniería integrada de logística y obras civil
- Project management
- Simulación
- Plan maestro de infraestructuras
- Planificación de la transición
- Diseño de centros de distribución
- Warehouse management systems
Excelencia operativa
- Gestión de la puesta en servicio
- Estrategia de TI
- Desarrollo de indicadores y benchmarking
- Auditoría de las operaciones
- Outsourcing
- Formación y coaching
- Optimización del transporte
- Cadena de suministro digital
- El poder de los datos
- Toma de decisiones a través de medios digitales
- APPS y automatización de procesos
- Creación de capacidad digital
- Cadena de suministro y logística sostenibles
- Reducción de envases y residuos
- Reducción, reutilización y reciclaje
- Certificaciones de sostenibilidad
Por su parte, JLL, firma fundada en el Reino Unido, es una empresa Fortune 500, con ingresos anuales de 19 mil 400 millones de dólares en el 2021 que provee servicios integrales a clientes que buscan incrementar valor mediante la adquisición, ocupación e inversión en bienes raíces.
Con más de 102,000 profesionales, JLL presta servicios a sus clientes en 300 oficinas localizadas en 80 países alrededor del mundo. Son líderes de la industria en administración de propiedades e instalaciones corporativas, con un portafolio mundial de más de 427 millones de metros cuadrados administrados y 37,500 operaciones de arrendamiento, totalizando 99.4 millones de metros cuadrados arrendados.
JLL cuenta en México con 7 oficinas en las siguiente ciudades: Guadalajara, Monterrey, Tijuana, Querétaro, Mérida, Los Cabos y la Ciudad de México, y atiende requerimientos en los siguientes sectores: Oficinas, espacios comerciales, industrial y logística, muti-sitio, hoteles y hospitalidad, desarrollos turísticos, residencial, desarrollo inmobiliario, data centers, educación, aeropuertos, deportivos y entretenimiento, médico y salud, farmacéutico, ayudando a sus clientes a encontrar y rentar espacios, diseñar y concretar proyectos, administrar propiedades y portafolio, invertir en bienes raíces y transformarse con tecnología.
Desde empresas tecnológicas emergentes hasta compañías globales, los clientes de JLL abarcan sectores como el bancario, energético, salud, legal, ciencias biológicas, la manufactura y la tecnología.
JLL dispone en México de 240 edificios sustentables (certificados) para sus clientes. El 100% del espacio de oficinas tendrá certificación de sustentabilidad para el año 2030.
Entre los servicios de JLL en México están:
- Representación de inquilinos
- Servicios de administración de proyectos y desarrollos – PDS – Project and development services
- Capital markets y asesoría en desarrollo inmobiliario
- Asesoría en inversiones inmobiliarias
- Representación de propiedades en arrendamiento
- Valuaciones
- Servicios industriales y de logística
- Servicios de energía y sustentabilidad
- Administración de propiedades – Property management
- Administración de arrendamientos
- Asesoría en desarrollos turísticos y hoteles
- Gestión integral de instalaciones – Integrated facilities management
- Servicios de ingeniería – Engineering services
- Consultoría estratégica – Strategic consultin