- Rumbo a la Convención Bancaria
- Bien para bien, ahora convertida en fintech
- LOS PRÓXIMOS TOPES DEL INFONAVIT
- La Agenda
- Por Mariel Zúñiga
RedFinancieraMX
En entrevista para En Concreto Radio Víctor Borrás Setién un financiero con una gran trayectoria y experiencia en el sector privado y público (más de 10 años en Infonavit) contó que la Sofom que originó: “Bien para Bien” ahora se convertirá en Fintech para dar servicio con velocidad y además crédito muy solicitado con garantía del bien raíz.
“Cuando salí del Infonavit, yo me propuse ser emprendedor y empezar una empresa desde cero. Y entonces en 2014 fundamos ´Bien para Bien´ que es una empresa que ha venido evolucionando de manera muy positiva en los últimos años, y que a partir de mediados del año pasado, decidimos evolucionarla hacia una fintech. Nosotros queremos usar la tecnología de manera muy intensiva para poder dar un servicio financiero novedoso, un servicio financiero innovador y sobre todo que ponga al cliente en el primer nivel, que todo lo hagamos alrededor del cliente”.
Con la evolución hacia fintech decidió renovar al personal para tener a jóvenes y gente calificada en cuestiones tecnológicas.
“Queremos hacer una combinación con la experiencia que yo tengo de muchos años en el sector financiero, y particularmente en el sector hipotecario.
“Entonces estamos creando una fintech sui generis, porque normalmente las fintech son únicamente de jóvenes, gente muy joven a veces sin experiencia que está innovando el negocio financiero. Y nosotros queremos hacerlo a través de una empresa que combine experiencia y juventud, tecnología con técnicas tradicionales financieras, para efecto de poder dar un servicio totalmente innovador a los mexicanos. ¿Qué es lo que estamos haciendo? nosotros queremos ser la fintech más importante de América Latina en el otorgamiento de crédito con una garantía en un bien raíz”.
El experto señaló que ya hay muchas fintech en la actualidad que están dando crédito no garantizado, crédito tipo tarjeta de crédito, tipo créditos personales. Bien para Bien quiere especializarse reconociendo que hay pocos jugadores en el mercado- en créditos con una garantía en un bien raíz. Y ese crédito está innovando de manera muy importante, empezando por otorgar crédito únicamente a pequeñas empresas y luego a cualquier persona que tenga una necesidad, ya sea empresario o no empresario, que tenga una necesidad y que requiera un préstamo que pueda garantizar con un bien inmueble.
“Es lo que estamos buscando, queremos dar créditos evidentemente para pequeña empresa, pero también para consolidar pasivos, gente que está muy endeudada de tarjeta de crédito, y puede consolidar sus pasivos a una mejor tasa. Queremos dar crédito para remodelar una casa, queremos dar créditos para necesidades urgentes médicas, por ejemplo, para estudios, para cualquier necesidad”.
Además también innova en los montos, dábamos crédito hasta de 3 millones, actualmente lo ampliaron hasta 50 millones de pesos y desde 20 millones.
“Muy próximamente van a conocer la nueva manera que tenemos de organizarnos con las garantías, de tal manera que sea muy barato dejar una garantía de un bien raíz. Y además muy rápido que permita que la gente pueda obtener los créditos en cuestión de horas y de días”.
LOS NUEVOS TOPES DE INFONAVIT
La semana pasada se reunió el Subsecretario de Sedatu, Armando Rosales con los miembros de Canadevi Valle de México.
Allí mencionó su disposición a tomar las peticiones de los desarrolladores para ser tomados en cuenta en el diagnóstico de la Ciudad y del Valle de México para emprender las obras necesarias.
También compartió el análisis que realizan en Infonavit para proponer en el Consejo nuevos topes que apoyen a la población que solicita su crédito y que de alguna manera impulsen a la industria, pero en definitiva los montos los tiene que aprobar ese Consejo. Es una institución tripartita y no se imponen montos por decreto.
Lo importante es que se están considerando para que en breve esta medida apoye la demanda de los trabajadores y de alguna manera complemente el ajuste de los subsidios que se dio en este Presupuesto de Egresos.
No obstante, el Subsecretario se vio envuelto en notas contradictorias en donde se indicada que propuso el tope en $500 mil pesos para el nuevo crédito tradicional, si esto fuera verdad sería una muy buena noticia para los acreditados. No obstante, habrá que esperar a fines de este mes para conocer la decisión del Consejo del Infonavit.
Por su parte, Lydia Alvarez, presidenta de Canadevi delegación Valle de México también advirtió que detener al tren de la vivienda es algo muy grave y que reactivarla es muy costoso. Fue puntual al exhibir la situación en la que se encuentra la industria en la región y, sin ser alarmista, podemos agregar que omitió que las sucesivas suspensiones de obras y el cierre de licencias de construcción con los que comenzó por ejemplo el gobierno de la Cdmx con Claudia Sheimbaum está poniendo en jaque a muchas de las empresas desarrolladoras del área metropolitana.
AGENDA
Sabemos que tras la renuncia que ya tenía prevista Sebastián Fernández Cortina a la Dirección del Sector Empresarial del Infonavit, ahora está abierta la contienda a que las dirigencias de Concamin y Coparmex por ejemplo propongan a su sustituto..
Y el 19 inicia The Real Estate Show ahora en el Westin Santa Fe.
20 y 21.. Arranca la 82 Convención Nacional Bancaria en Acapulco
27 Además estaremos atentos para fines de mes para conocer los resultados de la contienda en Canadevi
FACE EN VIVO
Mariel Zúñiga y también desde En Concreto Radio
Con Sergio Leal Aguirre, director de VINTE
jueves 14 de marzo en Face en Vivo: En Concreto Radio 13 horas
Face: Mariel Zúñiga y también desde En Concreto
PREGUNTA
¿Cómo crees que ayude el aumento del tope del crédito tradicional del Infonavit a suplir o complementar los subsidios?
Escríbeme @MarielZuniga_
Este miércoles tenemos una cita miércoles #EnVivoConMariel
EN CONCRETO, 21 horas por el 88.9 FM en ACIR Noticias Con las noticias más relevantes de todo lo que se construye en México
Invitados especiales: Enrique Margain del Comité Hipotecario de la ABM y Ma José Fernández, directora de ADI
Hasta el próximo miércoles!
www.grupoenconcreto.com
mariel@grupoeconcreto.com