- Certidumbre, la principal petición DE LOS INMOBILIARIOS AL GOBIERNO
- NOTAS relevante deL FOVISSSTE
- NOTICIAS DEL INFONAVIT
- La Agenda:
- ¿de dónde surgirá el nuevo líder del sector empresarial de infonavit?
- Hoy #enconcretoradio 21 HRS EN 88.9 fm
- Por Mariel Zúñiga
RedFinancieraMX
Continuando con el serial de las peticiones de los empresarios y los industriales al Gobierno hoy presentamos la plática con Jorge Quinzaños de Grupo Inmobiliario Invertierra de la que resalta el común denominador: piden certidumbre.
Aquí abordaremos dos temas éste sobre la petición generalizada de certidumbre para que fluya la inversión –insisto: que buena falta hace al país-, y por otra parte presentaré los resultados de la encuesta en twitter sobre quién debe elegir al Líder del Sector Empresarial del Infonavit.
Además claro de noticias de este Instituto que lidera Carlos Martínez Velázquez y también notas del Fovissste con el Arq. Agustín Rodríguez como Vocal Ejecutivo del Fondo, a quien por cierto tendremos de invitado este miércoles en el noticiero 21 horas En Concreto Radio en el 88.9 FM.
Aquí la entrevista con Jorge Quinzaños:
Mariel Zúñiga (MZ).- ¿Qué es lo que se requiere para generar nuevos proyectos inmobiliarios?
Jorge Quinzaños (JQ).-
Se requiere certidumbre para que haya seguridad en la inversión y que nosotros como desarrolladores podamos invitar a los grupos de inversionistas que siempre nos siguen a los nuevos proyectos.
Hoy desgraciadamente no ha sido claro para los desarrolladores, y también se nos ha confundido con desarrolladores que no necesariamente cumplen con las normas. Y entonces están pagando justos por pecadores.
En la ADI tenemos un código de ética que es muy estricto y la gente que no lo cumpla está sujeta a ser expulsado de la organización, por lo que nosotros estamos convencidos de que hacemos las cosas de acuerdo a todas las leyes vigentes.
“Nos gustaría saber con más claridad cuál va a ser el juego en la Ciudad de México, que no necesariamente es lo que nos encontramos en otras ciudades donde sentimos mucho más apoyo y más certeza jurídica de las inversiones que hacemos”.
MZ.-¿En qué proyectos están trabajando en la actualidad?
JQ.-
Nosotros estamos trabajando en Querétaro, Hidalgo, Riviera Maya y tenemos una seguridad que nos permite tener más confianza y caminar con celeridad mayor. En la Ciudad de México un poquito estamos como se dice pagando por ver, queremos saber qué va a pasar para saber qué podemos hacer.
La Ciudad de México tiene muchísimas posibilidades de crecimiento porque es una ciudad muy activa, con muchísimas cualidades. Sin embargo, necesitamos ese marco de referencia para poder hacer las cosas, y eso es lo que esperamos.
Hablar con las autoridades puede ser un parte aguas en estas incógnitas que se han generado. Y además que los medios no necesariamente aclaran cómo debiera de ser para todas las partes, porque los medios generalmente hablan mal de los desarrolladores más que bien, y aquí hemos tomado el papel de malos de la película y eso es complejo.
En fin, creo que va a ser importante, creo que es una gran oportunidad para aclararlo.
“México es un gran país, creemos que este gobierno es diferente; sin embargo, estamos sumados al esfuerzo de hacer un mejor país para el futuro y para conservar los patrimonios que los inversionistas nos han dado fiduciariamente a manejarles”.
NOTICIAS DE FOVISSSTE
MANTIENE CALIFICACIÓN ESTABLE DE STANDARD & POOR’S
El Vocal Ejecutivo del Fovissste Agustín Rodríguez López anda de gira por diferentes entidades de la República y ayer trascendió lo dicho durante el Foro Nacional de Vivienda celebrado en la Cámara de Diputados de Nuevo León que precisa que el Fondo cuenta con disponibilidades líquidas por 15 mil 979 millones de pesos y una autorización para obtener financiamiento por 20 mil millones, lo que garantiza el crédito a favor de sus derechohabientes
Allí justo en Nuevo León el funcionario informó que en este año serán otorgados mil 277 financiamientos por 863 millones de pesos
Rodríguez López, anunció que en marzo del año en curso, la agencia calificadora Standard & Poor’s Global Ratings mantuvo en “estable” la perspectiva del Fondo, lo que permite tener certidumbre y mantener liquidez para financiar créditos hipotecarios que beneficien a más trabajadores al servicio del Estado y sus familias.
El Vocal enfatizó que el pago de los créditos es de dos días en promedio, a partir de que la entidad financiera originadora integra correctamente el expediente.
Al cierre del año pasado, enfatizó, el Fondo generó un rendimiento en la Subcuenta de Vivienda por 9 mil 731 millones de pesos, lo que confirma su compromiso con los trabajadores del Estado para mantener, por lo menos, el valor real de sus aportaciones.
Para 2019, remarcó, el FOVISSSTE otorgará 52 mil 100 créditos por 35 mil 150 millones de pesos, contra los 49 mil 313 del año pasado por 34 mil 80 millones de pesos.
De enero al 28 de marzo de este 2019, ya han sido pagados 6 mil 228 millones de pesos, equivalente a un avance de 17.7 por ciento de la meta establecida.
El titular del FOVISSSTE, Rodríguez López aseguró que esos resultados son consecuencia de las buenas prácticas que se implementaron desde el inicio de la administración del presidente Andrés Manuel López Obrador, quien ha estado preocupado por mejorar la calidad de vida de los mexicanos.
NOTICIAS DEL INFONAVIT
Acredita 685 mdp a hipotecas vigentes
El Director General del Instituto atribuye la certera aplicación de los recursos que se aplicaron a 129 mil 733 trabajadores que adquirieron su vivienda entre 2009 y 2018 a mejoras a la plataforma de administración de la Subcuenta de Vivienda
Entre febrero y marzo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) acreditó 685 millones de pesos a 129 mil 733 derechohabientes que adquirieron una casa entre 2009 y 2018. El promedio de recursos abonados a cada uno es de 5 mil 89 pesos.
Estas transferencias son resultado de las mejoras a la plataforma de administración de la Subcuenta de Vivienda del Infonavit implementadas recientemente, que tienen como objetivo automatizar el proceso de detección de recursos, lo que permitió la identificación de montos disponibles para acreditar a hipotecas vigentes.
Fallas en la plataforma impidieron que estos recursos se acreditaran correctamente, por ejemplo, algunas aportaciones de vivienda no habían sido consideradas como parte del pago inicial, otras se quedaron en proceso de aclaración o, al concluir un trámite de unificación o separación de cuentas, se incrementó el ahorro, pero no fue abonado al crédito.
Los acreditados pueden consultar: http://micuenta.infonavit.org.mx
LA P TE LA ¿ES PRIORIDAD ELEGIR AL LÍDER DEL SECTOR EMPRESARIAL DEL INFONAVIT?
Ayer pregunté en la encuesta de twitter quién debía elegir o proponer al candidato para el puesto que quedó vacante hace casi un mes tras la renuncia de Sebastián Fernández Cortina.
Es importante porque representa los intereses de los empresarios dentro de la organización del Instituto que lidera Carlos Martínez Velázquez. Y no sólo en el tema de fórmulas de créditos sino porque a su vez estos son una de las representaciones que gobiernan al órgano tripartita en beneficio de los trabajadores.
Así que pueden checar desde montos de cuotas hasta temas de valores de los inmuebles, entre muchos temas.
El que sea un Consejo tripartita garantiza en mucho los derechos de los beneficiarios finales: los trabajadores.
Por hoy esta vacante el cargo y en los resultados sobre la pregunta: ¿de dónde debe surgir el nuevo líder? La encuesta reflejó que del total de votantes el 47% opina que debe emerger de otra organización y el siguiente 33% consideró que debe ser un líder de las filas de Coparmex.
Ya les daré los resultados sobre si para el público elegir a este representante es prioridad o no.
Daremos seguimiento de aquí al resto del mes considerando que antes de que concluya habrá de surgir la elección en el seno de las principales organizaciones empresariales que pesan en esta decisión: Concamin; Concanaco y Coparmex.
AGENDA y PREGUNTA
¿Quién será el nuevo Líder del Sector Empresarial del Infonavit?
Escríbeme @MarielZuniga_
Este miércoles tenemos una cita miércoles #EnVivoConMariel
EN CONCRETO, 21 horas por el 88.9 FM en ACIR Noticias Con las noticias más relevantes de todo lo que se construye en México
INVITADOS ESPECIALES. Agustin Rodríguez, Vocal Ejecutivo del Fovissste; Rodrigo Peña, presidente de Fecoval
Hasta el próximo miércoles!
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mariel@grupoeconcreto.com