- Está presente en Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y León
- Permite gestionar tareas, pagos y solicitar amenidades, así como mejorar la convivencia social
RedFinanciera
A medida que la población de grandes y pequeñas ciudades crece, la demanda de vivienda se ha transformado radicalmente. En este proceso, una de las respuestas ha sido el “crecer hacia arriba”, con la construcción de grandes condominios, edificios residenciales y departamentos, lo cual a su vez se traduce en nuevos desafíos para administradores y habitantes, así como para la convivencia social.
Neivor, la startup líder en Latinoamérica que está revolucionando la forma de administrar y gestionar condominios con el software más completo del mercado, nació para atender estas necesidades. Luego de haber sido fundada en 2019 en Colombia por Caterine Castillo, Paola Fuertes y Óscar Garzón, la plataforma ya tiene presencia en 52 complejos residenciales en Ciudad de México, Guadalajara, Cancún, Mérida, Acapulco y León, con un impacto en más de 4,600 residentes.
“Vivimos en un momento en que la tecnología se posiciona como un aliado para optimizar la administración de la vivienda vertical. De ahí que nuestra plataforma facilite a los administradores de edificios y a los promotores inmobiliarios la gestión de tareas, los pagos y la administración de agendas de amenidades, así como mejorar la convivencia social; esto elimina las ineficiencias generadas por las reconciliaciones manuales y las transacciones en efectivo, todo en un solo sitio de fácil uso”, explica Caterine Castillo, CEO y Cofundadora de Neivor.
Y es que de acuerdo con los resultados del “Gran Reporte de Verticalización 2021”, elaborado por 4S Real Estate, en los recientes 5 años la demanda habitacional vertical en México ha crecido de forma sostenida, al pasar de 19% a 57%. Esto como una alternativa ante la poca disponibilidad de suelo y la densidad de las ciudades. Pero si bien esta tendencia se mantiene pese a la pandemia de la Covid-19, uno de los principales retos es la organización de esos condominios, que cada vez son más grandes.
Ante ello, Neivor ofrece a los administradores:
Manejo de la finanzas del condominio
Generación de reportes
Conciliación de pagos
Emisión de estados de cuenta
Seguimiento de tickets
Administración de amenidades
Comunicación segura
Por su parte, en la app los habitantes de los condominios pueden:
Reservar y pagar las amenidades
Pagar mantenimiento y servicios
Registro y control de visitas por medio de código QR
Interacción segura entre vecinos
Control de notificaciones
Transparencia en la gestión del condominio
Generación de tickets hacia el equipo de administración
Luego de operar la administración de 3,300 condominios en Latinoamérica, con cerca de 290 mil residentes, Neivor planea triplicar sus actividades para llegar a 1 millón de usuarios en los próximos meses. Para lograrlo, la firma levantó 1.5 millones de dólares (mdd) de capital semilla con el fin de expandir su presencia en México, en una ronda de inversión liderada por Magma Partners y Marathon Lab, e inversionistas ángeles de Viva Real, Merqueo, Truora, Addi, La Haus y Digital Bank.
Neivor forma parte del ecosistema proptech (empresas que utilizan la tecnología para optimizar los servicios inmobiliarios), un sector en crecimiento, muchas veces definido como “el futuro inmobiliario”, basado en la adopción de tecnologías digitales como realidad virtual, automatización, aprendizaje automático, software, data y la nube, entre otros, mostrando crecimientos de hasta 54% a nivel regional, según revela Pitchbook.
“En este escenario, ofrecemos a los gerentes de compañías que administran condominios horizontales y verticales en la región el software más completo del mercado, el cual ya está cambiando la forma en que se realizan los pagos y la administración. En México, nuestro objetivo es lograr que la mayoría de los más de 25,000 condominios premium del país sean administrados con nuestra tecnología”, concluye Caterine Castillo.