- Dará valor agregado a los servicios de CBRE en México e impulsa la sofisticación del mercado
- Es la primera y única línea de este tipo en el país, lo que marca un hito en esta industria
RedFinancieraMX
CBRE, líder en servicios inmobiliarios con alcance global, lanza en México su línea Loan Services, primera y única en el mercado mexicano enfocada al sector de bienes raíces comerciales, lo que marca un hito en la industria. Con esta iniciativa brindará servicios expertos y eficientes de administración de préstamos, adaptados a las necesidades específicas de los clientes.
“Este importante lanzamiento, sin precedentes, que estamos haciendo, llega para dar valor agregado a la oferta de CBRE México e impulsa la sofisticación del mercado de los bienes raíces comerciales. Nuestros clientes ahora podrán tener a expertos que les apoyen en la administración y supervisión que requiere la gestión de una transacción de financiamiento o inversión, ayudándoles a maximizar los ingresos mientras minimiza el riesgo de inversión y reducen los gastos generales”, comenta Lyman Daniels, presidente de CBRE México.
Loan Services de CBRE México es el primer proveedor independiente local especializado en otorgar servicios de administración de inversión, financiamiento y garantías Inmobiliarias en el segmento de bienes raíces comerciales, llevando a cabo la supervisión que requiere la gestión de una transacción respecto de sus términos contractuales, como de los inmuebles subyacente y los flujos que genera. La línea de servicio estará encabezada por Gonzalo Portilla quien funge como Managing Director.
Portilla indica que esta oferta de servicios que existe en países de Europa, EE.UU. y Asia, no tiene paralelo en México y es apalancada por el equipo de especialistas para gestionar activamente de forma eficiente y flexible, apoyados con tecnología global a la medida. “Nuestro enfoque es acoplarnos a las necesidades particulares del cliente para una gestión proactiva, que aporte materialmente a que sus transacciones salgan adelante como inicialmente lo pactaron las partes. Loan Services de CBRE México ayuda a mitigar cualquier riesgo potencial del portafolio a administrar, apoyando al cliente a enfocar sus recursos óptimamente, permitiéndole un mayor crecimiento de su cartera, maximizando sus ingresos y disminuyendo sus gastos potenciales. Además, permite la entrada de nuevos jugadores al mercado”, precisa.
El servicio integral de Loan Services en México incluye: administración de garantías inmobiliarias; administración del financiamiento y cartera Inmobiliaria; diligencia debida en cierres – Closing Due Diligence; y análisis de real estate – Real Estate Analytics.
“Los servicios están enfocados a institución financiera, inversionistas, fondo, desarrollador o propietarios de inmuebles, así como a los agentes administrativos o de garantías que se dedican a otorgar o recibir financiamientos inmobiliarios, sean públicos o privados. En el caso de transacción de inversión inmobiliaria Loan Services puede apoyar a inversionistas institucionales, family-offices, administradores de fondos de inversión, así como a desarrolladores, propietarios y operadores de inmuebles, que pueden estar o no presentes en el mercado”, añade el ejecutivo.
Algunos de los beneficios de contar con asesoramiento de Loan Services México son: una mejor y más temprana gestión y administración de riesgos; disponibilidad y experiencia de los recursos de CBRE para mejorar la calidad y oportunidad del servicio; experiencia del equipo de gestión de activos; y mejor manejo de sus recursos humanos, económicos y tiempo.
Fernando Torres, Director de Loan Services para CBRE México comenta que los tiempos de crisis y contingencias son momentos en los que es más difícil ver hacia adelante, tener el pulso de la evolución de las distintas clases de activos inmobiliarios y los que más exigen una estrecha supervisión de riesgos: “Es más difícil hacer una adecuada suscripción de riesgos inmobiliarios “underwriting” y de valuación para sus transacciones de financiamiento y de inversión. El conocimiento y contacto directo de CBRE con los agentes de mercado (desarrolladores, propietarios, arrendatarios) habilita estar en especial posición para leer y anticipar la nueva realidad de mercado y prever con conocimiento de causa los parámetros adecuados para la correcta suscripción de riesgos y estimar los cambios de valor de los inmuebles”, concluye Torres.
CBRE Loan Services, con un portafolio de activos bajo su administración que excede USD$240 B, es uno de los líderes mundiales en la procuración de la administración de inversiones, financiamiento y garantías Inmobiliarias. CBRE México es la empresa líder de servicios inmobiliarios del país, que ofrece a sus clientes, con este lanzamiento de Loan Services, un valor agregado significativo que apalanca las operaciones de valuación, brokerage, administración de propiedades, mercados de capital e investigación de mercados.