- La autoconstrucción sigue sigue y seguirá
- Vienen propuestas del Infonavit para mejorar, remodeler, ampliar (hoy pospuestas)
- Por Mariel Zúñiga
RedFinanciera
La autoconstrucción de Vivienda llega a ser entre 60 y 70% de la producción nacional.
Esta forma de actuar de los mexicanos sigue, sigue y seguirá.
Esto habla de cómo la mayoría de los mexicanos hacen su caso a su modo de entender; ahora que ya hay modelos, diseños de casas y asesoría hasta cierto punto por parte de los Organismos Nacionales de Vivienda #Onavis seguramente necesita “permear” para que los afiliados puedan beneficiarse de los programas que les brindan Infonavit y Fovissste, elegir y comprar sacándole partido a sus materiales, terreno, y a la asesoría.
Pero no es suficiente.
Hay miles de mexicanos que siguen haciendo sus hogares como “Dios les dio a entender”, y a ellos a los que hay que llegar para que tengan casas más seguras, major construidas y más resisentes a los embates de la naturaleza.
Y en la banca y entidades financieras los créditos para compra de terreos están como en la disponibilidad de hipotecarios: baja el número, pero aumenta el monto.
Este año está la relación de 2 a 1 el número de crédito con respecto al monto; es decir prestan el doble, pero solo a la mitad de solicitantes, según datos oficiales. En el 2022 fue más pareja la relación, pero en este de plano ¡se disparó!
Ahora el monto promedio de crédito para compra de terreno o bien para construir se incrementa conforme la banca le entra.
En el 2022 estuvo en un monto de 733mil 200 pesos vs 2021 de $684mil 100 pesos; y así ha ido evolucionando.
Pero además estos créditos se concentran en los estados, ¡imagínese!, con mayor actividad económica. Muy normal verdad?
No obstante, la banca ha venido viendo también una baja en la originación para este objetivo: la autoconstrucción.
Y eso que ha hecho todo para hacerlos un product atractivo, incorporándolo a paquetes y demás.
Esto nos remite a que la inflación, la crisis económica lleva a la gente a seguir hacienda las cosas como lo ha hecho, con sus recursos, con las tandas, con el préstamo del compadre.
Y también a la hora de construir: levanta los pisos y los cuartos como puede y cuando tiene un dinerito, aunque la mitad del material que compra, se desperdicie porque se lo lleva el viento o se va a la coladera por la lluvia.
Pareciera que es importante llegar más con la gente “de a pie” para explicarle y darle a conocer técnicas y nuevos productos, eso ayudaría a que tomen mejores decisiones y construyeran con calidad.
POR CIERTO
Hoy se pospuso la presentación que haría hoy Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit de las nuevas tres modalidades del conocido como Mejoravit, luego como “MejoraSi”. Veremos cómo aplica y sus beneficios. Confiamos en que se reactive en los siguientes días.
Éste es un crédito muy solicitado y como ejemplo para los bancos en México creció ahora durante los años de pandemia y representó uno de los primeros destinos del crédito solicitado por sus clientes.
Seguro que el Infonavit nos reportará también muchas solicitudes y buenos productos que se adaptan a las necesidades de los trabajadores que desean mejorar sus viviendas y no necesariamente comprar otras..
PREGUNTA
OPINA
¿Te interesa un crédito para remodelar, ampliar o construir en terreno propio del Infonavit?
Manda tus comentarios en twitter @MarielZuniga
AGENDA
#EnConcretoContigo
Lunes a Miércoles #EnConcretoContigo 13:30 hrs
Conoce cómo se apoya al campo con financiamiento y soluciones efectivas ¡Conéctate mañana a las 13:00 hrs! http:/Jorge Guajardo Hesles, Presidente Ejecutivo
Y a las 13:30 horas
Hablando de nuevos materiales
#FuerteMás, solución innovadora de Holcim que reduce 50% emisiones de #CO2. ¡Conéctate martes a las 13:30 hrs! http:/José Alfredo Rodríguez Campos Gerente de Innovación en
¡Transmisión por #FBLive! http://bit.ly/3nVmMKX
Síguenos por #facelive
Y en Junio, nos vemos en Guanajuato!
Pronto te daremos los detalles…
CONSULTA: LIBRO “BOOM DE LA VIVIENDA MEDIA; REZAGO DE LA VIVIENDA ECONÓMICA”
Pídelo!
circulando on line el libro: Boom de vivienda media; rezago de vivienda social en México ¿qué hacer para seguirla construyendo y financiando?
No te lo pierdas. Una lectura recomendable!
Revista: Tu Guía En Concreto
https://issuu.com/grupoenconcreto/docs/tu_gui_a_en_concreto_no_97_compressed?
Aquí circulando on line el libro: Boom de vivienda media; rezago de vivienda social en México ¿qué hacer para seguirla construyendo y financiando?
No te lo pierdas. Una lectura recomendable!
Revista: Tu Guía En Concreto
Descarga : http://bit.ly/3EZt588
Página en concreto: https://www.grupoenconcreto.com/guia-en-concreto/tu-guia-en-concreto-no-97
¡Hasta el próximo viernes!